第046章：这顿大餐……吃定了！

叶华在桑洲岛上待了两个多小时便离开，也有了初步的了解，国内大部分的沿海岛屿多以砂质岛居多，这种类型的岛屿由沉积物堆积而成，容易受环境影响而发生变化甚至灭失，只有基岩岛、珊瑚岛才具备开发条件。 获取

桑洲岛正好是基岩岛屿，地势海拔也高，而且是西低东高，能抗住大海啸也不用当心那天突然沉没了。

基本上，叶华已经看中了这座岛屿，不过签下出让协议不会这么快，不出意外最快也要一周的时间，叶华虽然看似爽快办事喜欢雷厉风行，但不代表他不持稳。

在签下出让协议之前，他还要委托一支地质勘测团队与海洋勘测团队去岛屿进行基础的地质勘测，确保这座岛屿能够打造基础设施。

这方面的专业手叶华直接就委托會州海洋厅的去办，倒也不用担心他们会数据作假，因为是要写出让协议的，谎报数据或者误测了，这个锅海岸线科技不会自己背。

等于會州方面要承担不小的风险，曹向正还在这件事上想要多多争取，让当地政府少承担一点风险，要是换做私购岛，别说争取了，鸟都不鸟你。

但是，叶华可不仅仅是要把拿下桑洲岛，还带来了一家极具潜力的科技公司，那就完全不一样了。

叶华是个很谨慎的，他宁愿多花点明面上的代价也不愿承担一些不可预测的风险，本来桑洲岛的土地出让价格是每公顷14万元一年，这是按照二等岛屿开发的价格，但最后经过磋商谈到了一年18万元/公顷。

岛屿资源出让都是直接签50年，而且是一次付，那意味着拿下桑洲岛的出让权需要支付51.3个亿。值得一提的是，若是按照六等林业岛屿开发，那么出让价格三个亿就可以拿下了，六等开发是不允许在岛屿上大规模建造造基础设施的，因为那会坏海岛及其周边海域的生态资源，出让价格低意味着不能过度开发。

即便叶华把公司总部建立在桑洲岛上也要按照《海岛保护法》来进行，原则上是不能在上面建造工厂之类的，但如果要在上面建造工厂，那么工业废水的排放就一定要达标，否则违反《海岛保护法》造成岛屿及其周边海域生态系统的坏，是要承担民事责任，若是构成犯罪，甚至要追究刑事责任。

桑洲岛西北海岸线一代有着一片珊瑚礁，每一个珊瑚礁都是一个封闭的海洋生态系统，说起来这个珊瑚礁也是迫使许多开发商放弃该岛的一大因素，因为不能坏这些海洋生态环境，这意味着需要投更